טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
לא רק מלכודת: היתרונות של בין הזמנים שיתנו לכם את הכלים להשקעה נכונה | חלק 2
ישראל פורטנוי||
2
עוד כתבות על דירה להשקעה:
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
המלכודת של בין הזמנים: הסיבות שיגרמו לכם לטעות בהכרת העיר להשקעה
ישראל פורטנוי||
6
דווקא בגלל שאנחנו בעיצומו של בין הזמנים, החלטתי לעצור השבוע את סדרת סקירות הערים | בשני הטורים הקרובים לא נדבר על עיר מסוימת, נדבר עלינו - על הדרך שבה אנחנו מקבלים החלטות | השבוע נבין למה בין הזמנים עלול להטעות אותנו, ובשבוע הבא ננסה להבין איך דווקא אפשר להפוך אותו לאחד מכלי העבודה הטובים ביותר של משקיע | עושים לכם סדר (מגזין כיכר)
ש
מהפכה כלכלית או רגע היסטורי?
מודל ההשקעה שעשוי לשנות את חתונות הילדים - בלי הון עצמי בכלל
יוסי כץ|מקודם
לאחר שקמפיין "דירה להשקעה בדובאי ב־0 שקלים מהכיס" החל לעורר עניין רב בקרב בעלי דירות בישראל עם משכנתא חלקית והפך לאחד הנושאים המדוברים בקרב משקיעים, יזמים ומשפחות המתכננות את עתידן הכלכלי, הוזמן יהושע רובינשטיין, מנכ"ל חברת Clarity, לראיון מיוחד שבו הסביר כיצד, לטענתו, נוצרה הזדמנות נדירה שעשויה לשנות את הדרך שבה משפחות רבות בונות הון לקראת חתונות הילדים (כלכלה)
ש
לפני עליית המחירים
אותרו יחידות קרקע אחרונות במיקום היפהפה בירושלים החל מ-179 אלף ש״ח בלבד
כיכר השבת|מקודם
במיקום מהיפים והמבוקשים ביותר בירושלים, בסמוך לעין כרם, הדסה והרכס הלבן, מוצעת כיום אפשרות נדירה לרכוש קרקע להשקעה במסגרת פרויקט נופי הדסה (נדל"ן)
איש התקשורת יענקלה פרידמן בראיון כאוב ונוקב על מכת השעה בציבור החרדי: מהסכנות החמורות שבקניית דירה עם שלושה שותפים, דרך אשליית הקרקעות החקלאיות ועד הניצול הציני של גדולי ישראל במודעות הפרסום | "בביזנס מדברים במספרים, לא בסיומי מסכתות" (דבר ראשון)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
היישוב החרדי ה'מנומנם' בצפון שעומד להפוך לעיר ענקית | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
4
במשך עשרות שנים זכה היישוב רכסים לדימוי של מקום 'שקט ומנומנם' אבל התוכניות לעתיד - שחלקן כבר קורות בפועל בימים אלה - עומדות להפוך את היישוב לעיר החרדית הגדולה בצפון | רגע לפני שנצלול לתוכניות לעתיד, ומה שראיתי בסיור במקום עם ראש המועצה - מעט רקע על היישוב והשכונות המרכיבות אותן, וגם: מה סוד האחדות במקום | עושים לכם סדר (נדל"ן, מגזין)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
העיר עם המיקום הנדיר - שלימדה אותי שיעור בהבנת מפת הנדל"ן בארץ | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
4
גם השבוע נישאר באזור הצפון, ונכיר את העיר עם הלוקיישן והמיקום ששווה זהב - שיזמי הנדל"ן גילו אותה והפכו אותה מקצה לקצה | אמנם העיר רשמה כבר את הקפיצה, ומי שרצה לרכוב עליה היה צריך להיות שם קודם, אבל העיר ממשיכה לגדול, ולאור תוכניות הבנייה האדירות – יש עדיין הזדמנויות | עושים לכם סדר (מגזין)
ש
לפי הערכות: יותר מ־5,000 ישראלים השקיעו בדובאי ב־2025 הסחף לדובאי מגיע גם לרחוב החרדי: למה יותר ויותר ישראלים מחפשים נדל"ן דווקא באמירויות? ולמה המגמה רק ממשיכה בזמן מלחמה? (נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
העיר שנעלמה מעיני המשקיעים החרדיים - ומתאימה רק למקצוענים בתחום | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
2
בעוד שערים אחרות בצפון כמו קריית אתא, קריית ים וטבריה מושכות תשומת לב רבה מהמגזר החרדי, נשר נשארה מחוץ לרדאר | נשר היא עיר מצוינת למי שמבין אותה ויודע לנצל את היתרונות שלה | זו לא עיר למשקיע המתחיל, אלא למי שכבר יש לו ניסיון ומבין את הדקויות | עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
עיר המאבק החרדית: מפתיעה במחירי הנדל"ן למגורים - אך לא להשקעה | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
3
העיר הצפונית שנולדה מתוך מאבק וניצחון בג"ץ נגד החרדים - עדיין לא אמרה את המילה האחרונה, כאשר כבר כיום 30 אחוז מהתושבים הם מהמגזר החרדי | חריש מציעה דירות חדשות ומרווחות במחיר שבמרכז הארץ לא קיים | הבנייה חדשה ומודרנית, הקהילות מתפתחות ומתחזקות, ואיכות החיים גבוהה יחסית לעלות | עבור משקיעים - התמונה פחות פשוטה | עושים לכם סדר (מגזין)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
עיר התיירות החרדית: טבריה מציעה 'חבילת השקעה' ייחודית - שלא מתאימה לכולם | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
13
עיר הקודש טבריה היא בעלת פוטנציאל גדול, ביקוש עצום לנופשים ושבתות, ומחירים סבירים | עבור המשפחה הנכונה, זו יכולה להיות החלטה מצוינת, אבל כמו תמיד, חשוב לבדוק, לשאול, ולא להסתמך רק על מה שהמוכר אומר | היתרון העירוני של העיר, הביקושים הגוברים וגם: הסכנות הבלתי ידועות בחלק מהשכונות והרחובות | עושים לכם סדר (מגזין)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
מודל ההשקעה הייחודי של צפת שיכול לכסות את רוב המשכנתא | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
7
צפת עברה שינוי מהותי ב-25 השנים האחרונות | מעיר רחוקה ומבודדת היא הפכה למרכז חרדי משמעותי עם אלפי משפחות, תשתיות מתאימות ותוכניות להמשך צמיחה | עבור המשפחה הנכונה, זו יכולה להיות החלטה מצוינת, במיוחד למי שמנצל את מודל ההשקעה הייחודי של העיר | עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
ש
בתקופה האחרונה התקשורת בישראל מדברת על הרכבת מדובאי לישראל ועל מהפכת סחר שתחבר אותנו מאירופה עד הודו. איך זה משפיע על שוק ההשקעות? סחף השקעות של ישראלים בדירות בדובאי, מהי הסיבה לכך? הכירו את המספרים שעומדים מאחורי הדירות..
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
הפנינים של הקריות: ההזדמנויות לתשואה גבוהה בחמש הקריות | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
6
בשבוע שעבר סקרנו את הקריות מבחינת האפשרויות של פינוי-בינוי והשבוע נסקור מהזווית של השקעות תשואה | הקריות עברו שינוי משמעותי בשנתיים האחרונות; המחירים עלו, והזדמנויות ההשקעה הזולות נעלמות אט אט | היום, משקיע שמחפש דירה במחיר שפוי צריך להיות גמיש בבחירת האזור ולהבין את ההבדלים בין השכונות השונות | עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
לא מה שחשבתם: המהפך של הקריות ומה הסיכוי להשקעה בפינוי בינוי? | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
6
אחרי שהכרנו את חיפה ומעלליה, הגיע הזמן להכיר את שכנותיה למטרופולין - הלא הן הקריות | עבור תושבי המרכז ודרומה זה נשמע מעבר להרי החושך, שכונות פשע עם בתים מטים לנפול מימי המעברות - מה שכמובן רחוק מן האמת, והייחודיות המשובחת של המקום | בעשור האחרון הפכו הקריות לזירות נדל"ן כדאיות עם מתחמי ענק לפינוי בינוי, מה שמציב הזדמנות להשקעה נוצצת - אך יש כמה אזהרות שיש לקחת בחשבון | עושים לכם סדר (מגזין כיכר)
"יגורו בכל מקום?" // דעה
יש פתרון למצוקת הדיור החרדית? | אתי קצבורג בטור נושך; "אחטוף על זה אבנים"
אתי קצבורג||
11
אז יש שפל בנדל"ן והחרדים ממשיכים לקנות עוד ועוד דירות, וכל קבלן בר דעת מבין ששווה להשקיע במגזר הזה | אשת הנדל"ן אתי קצבורג בטור נשכני על המצב הבלתי נסבל של שוק הדיור החרדי (כלכלה)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
הסוד הייחודי של כרמיאל, ושני מסלולי ההשקעה האטרקטיביים בעיר | עושים לכם סדר בהשקעות
ישראל פורטנוי||
5
אחרי שבועיים של הפסקה בעקבות תגובות ופניות מצד הקוראים שפנו וסיפרו על מקרי הונאות שנפלו בהם, והצורך להבהיר את כללי הזהב עבור המשקיעים המתחילים, במגזין השבוע נשוב לסקור עבורכם ערים בפריפריה | והשבוע: העיר הגלילית כרמיאל, נספר לכם על הסוד הייחודי שלה שמהווה פלוס ענק להשקעות בה (מגזין)
הטור הכלכלי השבועי | מגזין 'כיכר'
משקיע מתחיל? אלו חמשת כללי הזהב שחובה להכיר לפני שאתה יוצא לדרך
ישראל פורטנוי||
3
אחרי הטור האחרון, ובעקבות שורת פניות שקיבלתי - בעיקר ממשפחות אברכים - שקנו והשקיעו בהבטחות 'על הקרח', ולאחר מעשה גילו כי נותרו ללא הכסף וללא ההשקעה, התיישבתי לעשות לכם סדר בעניין | אם אתם משקיעים מתחילים, וגם אם אתם באמצע התהליך - אלו הם חמשת כללי הזהב שעליכם לדעת | הטור הכלכלי השבועי (מגזין, כלכלה)
"אתה יכול לעזור לנו?" | חובת קריאה
"שילמנו לו מיליון וחצי על הדירה - ושנתיים הוא לא זמין" | כך אברכים נופלים בהשקעות נדל"ן
ישראל פורטנוי||
15
כשראיתי את המכתב שנחת אצלי בתיבת המייל, נדהמתי | משפחה חרדית מירושלים מגוללת את סיפורה, איך שנפלה בהשקעת נדל"ן אצל מתחזה שהבטיח להם דירה בחיפה פלוס תשואה - ונעלם | את הסיפור הכואב והמסובך הזה, כנראה רק בית המשפט יוכל לפתור, אך טורדת את מנוחתי המחשבה על משקיעים תמימים שאולי ברגע זה עומדים לפני השקעה מסוכנת, ויש סיכוי קטן שהטור הזה ימנע מהם את הנפילה הכואבת (כלכלה, מגזין)
טור כלכלי שבועי | מגזין כיכר
בירת הצפון היא זירת נדל"ן מורכבת עם הזדמנויות תשואה גבוהות | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי||
11